с 9:00 до 19:00 Пн. - Пт.
Санкт-Петербург
проспект Непокорённых, 47А
info@spm-01.ru
Написать нам

Обслуживание пожарной сигнализации

Площадь объекта, м2Стоимость, руб.
0-301000
31-1002500
101-5005000
от 500договорная
ВЫЗВАТЬ ИНЖЕНЕРА
slide

Аудит системы пожарной сигнализации

Площадь объекта, м2Стоимость, руб.
0-303500
31-1005000
101-5007500
от 500договорная
ВЫЗВАТЬ ИНЖЕНЕРА
slide

Проектирование пожарной сигнализации

Площадь объекта, м2Стоимость, руб.
0-305000
31-1006000
101-5008000
от 500договорная
ВЫЗВАТЬ ИНЖЕНЕРА
slide

Выезд технического специалиста

Удаленность от СПБ км.Стоимость, руб.
По городуБесплатно
0-305000
30-707500
от 70договорная
ВЫЗВАТЬ ИНЖЕНЕРА
slide
audit
Нужен аудит системы пожарной сигнализации?

БЕСПЛАТНО ОТПРАВИМ ИНЖЕНЕРА НА ОБЪЕКТ

contract-info

заключаем договор на техническое обслуживание
следующих систем:

успешно выполненные работы

БЦ "Сенатор"
БЦ "Якорь"
БЦ "ОРБИТА"
СПб УПП-5
slide

БЦ "Сенатор"

Выполнена модернизация системы речевого оповещения по адресу: Санкт-Петербург, ул., 6-я Красноармейская улица, д. 5-7

ПОДРОБНЕЕ
slide

БЦ "Якорь"

Выполнены работы по проектированию и монтажу систем пожарной сигнализации и системы речевого оповещения по адресу: Санкт-Петербург, 8-я линия Васильевского острова, 29,

ПОДРОБНЕЕ
slide

БЦ "ОРБИТА"

Выполнены работы по проектированию и монтажу системы речевого оповещения, системы автоматического пожаротушения паркинга и системы АВТОСКУД. Заключен договор на техническое обслуживание комплекса систем обеспечения безопасности по адресу: Санкт-Петербург, Большой просп. Петроградской стороны, 48

ПОДРОБНЕЕ
slide

СПб УПП-5

Выполнены работы по проектированию и монтажу систем пожарной сигнализации и оповещения о пожаре. Заключен договор на техническое обслуживание комплекса систем пожарной безопасности по адресу: Санкт-Петербург,Старопутиловский вал, 7, корп. 1А

ПОДРОБНЕЕ

Лицензии

Обслуживание пожарной сигнализации в СПб

Регулярное техническое обслуживание (ТО) пожарной сигнализации — трудоёмкий комплекс работ по обеспечению и поддержке работоспособности оборудования, входящего в систему противопожарного режима. Проведение ТО предписано многими нормативными документами: ФЗ № 69, ГОСТ, Постановлением Правительства № 1479, сводами правил СП и прочей документацией по стандартизации.

Обслуживание систем пожарной сигнализации относится к обязательным процедурам, это требование законодательства. С января 2021 г. руководители предприятий и организаций вправе сами утверждать регламент техобслуживания, но его разработку лучше поручить экспертам — специалистам нашей компании, профессионально занимающейся системами безопасности. При несоблюдении предписаний о проведении ТО возрастают риски возникновения пожаров и угрозы жизни персонала. За нарушение закона налагаются крупные штрафы.

Что входит в обслуживание пожарной сигнализации

При комплексном проведении работ по ТО:

  1. Проверяется работоспособность всего режима пожаробезопасности и отдельных элементов, входящих в его состав.
  2. Устанавливается соответствие контрольных показателей и характеристик оборудования требованиям проектной документации.
  3. Определяется возможность дальнейшей безопасной эксплуатации системы после окончания периода гарантийного техобслуживания.
  4. Выявляются неисправности, разрабатывается список операций по ремонту и замене комплектующих.
  5. После ремонта повторно выполняются пусконаладочные работы, производится настройка оборудования.

При проведении ТО проверяются программные средства управления. После каждой проверки составляется протокол, данные регистрируются в журнале.

Основные виды техобслуживания

Проверки работоспособности могут быть гарантийными, постгарантийными, профилактическими.

  1. Гарантийное ТО выполняется во время действия гарантии. Этот срок указан в соглашении на поставку и монтаж системы. Цена технического обслуживания пожарной сигнализации зависит от соблюдения правил эксплуатации. Если нарушений нет, проверка выполняется бесплатно. При попытках несанкционированного вскрытия гарантия аннулируется, ремонт оплачивается потребителем.
  2. Постгарантийное ТО — техобслуживание осуществляется платно по установленным расценкам. Мы предложим продлить старый договор с нашей компанией или заключить новое соглашение.
  3. Профилактическое плановое ТО производится в сроки, указанные в проекте. Внеплановые проверки выполняются в случае необходимости. На больших объектах с технически сложной схемой противопожарной защиты профилактические работы проводятся на отдельных участках.

Напоминаем: нельзя самостоятельно выполнять монтаж, техобслуживание, ремонт или замену систем противопожарной безопасности. Обращайтесь к нам. У нашей компании есть лицензии, необходимые допуски и разрешения. Цена обслуживания пожарной сигнализации для каждого заказчика зависит от сложности системы, количества технических средств, длительности проверки и устранения неисправностей.

Часто задаваемые вопросы

Для чего нужно техническое обслуживание систем пожарной безопасности?

  • — контроль технического состояния установок пожарной автоматики;
  • — проверка соответствия установок пожарной автоматики, в том числе их электрических и иных параметров проекту и требованиям технической документации;
  • — ликвидация последствий воздействия на установки пожарной автоматики неблагоприятных климатических, производственных и иных условий;
  • — выявление и устранение причин ложных срабатываний установок пожарной автоматики;

 

  • — определение предельного состояния установок пожарной автоматики, при которых их дальнейшая эксплуатация становится невозможной или нецелесообразной, путем проведения технического освидетельствования;
  • — анализ и обобщение информации о техническом состоянии обслуживаемых установок пожарной автоматики и их надежности при эксплуатации;
  • — разработка мероприятий по совершенствованию форм и методов ТО и ППР установок пожарной автоматики
(Руководящий документ РД 009-02-96 «Установки пожарной автоматики. Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт» (введен в действие приказом Международной Ассоциации «Системсервис» от 25 сентября 1996 г. N 25))

перечень систем пожарной автоматики, подлежащих техническому обслуживанию?

1. Системы водяного (пенного) пожаротушения
— насосные агрегаты, распределительные трубопроводы с оросителями, побудительные устройства, узлы управления, запорно-регулирующая арматура (задвижки, вентили, обратные клапаны и т.п.), емкости (гидропневмобак для хранения пенораствора, пенообразователя, заливки насосов), дозаторы, компрессор, оповещатели оборудования электроавтоматики (контроля и управления), технические средства обнаружения пожара.
2. Системы газового пожаротушения:

 

— распределительные трубопроводы с насадками, побудительные устройства, батареи, секции наборные, побудительно-пусковые секции, распределители воздуха, распределительные устройства, баллон-рессивер, зарядная станция, оповещатели, электроавтоматика (контроля и управления), технические средства обнаружения пожара.
3. Системы порошкового пожаротушения:
— распределительные трубопроводы с насадками, баллоны со сжатым воздухом, емкость с порошковым составом, оповещатели, электроавтоматики (контроля и управления), технические средства обнаружения пожара.
4. Системы пожарной и охранно-пожарной сигнализации:
— приемно-контрольные приборы, шлейфы сигнализации с извещателями, промежуточные устройства, оповещатели.
5. Системы противодымной защиты:
— системы пожарной сигнализации, вентиляторы дымоудаления и подпора воздуха, этажные клапаны (заслонки), кнопочные пусковые устройства
6. Системы оповещения и управления эвакуацией людей:
— системы пожарной сигнализации, аппаратура оповещения и управления эвакуацией людей.
 (Руководящий документ РД 009-02-96 «Установки пожарной автоматики. Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт» (введен в действие приказом Международной Ассоциации «Системсервис» от 25 сентября 1996 г. N 25))

Порядок действий при заключении договора на ТО?

  • Принятию на ТО и ППР предшествует первичное обследование установки пожарной автоматики на объекте с целью определения ее состояния.
  • Основанием для проведения Исполнителем первичного обследования является письмо — заявка Заказчика.
  • После получения письма — заявки Исполнитель обязан:
— согласовать с Заказчиком дату проведения первичного обследования;
— организовать проведение первичного обследования в течение десяти дней с момента получения заявки. О результатах обследования информировать территориальные органы управления ГПС.
  • Для участия в комиссии по проведению обследования Заказчик обязан:
— пригласить представителей территориального органа управления ГПС, специализированной организации, проводившей монтаж и наладку установки пожарной автоматики на данном объекте;
— представить комиссии эксплуатационные документы на установку пожарной автоматики, проект (акт обследования), комплект приемосдаточных документов в соответствии с действующими строительными нормами на монтаж;
— оформить допуск Исполнителю и представителям других организаций, участвующим в первичном обследовании, на территорию объекта;
— обеспечить, при необходимости. Исполнителя средствами подъема на высоту и средствами индивидуальной защиты согласно Правилам техники безопасности, действующим на объекте;
— проинструктировать перед началом работы представителей Исполнителя по Правилам техники безопасности и пожарной безопасности, действующим на объекте.
  • Исполнитель обязан:
— направить на первичное обследование квалифицированных специалистов, аттестованных по «Правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей» и «Правилам устройства и безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением»;
— соблюдать при проведении работ правила пожарной безопасности, техники безопасности и внутреннего трудового распорядка, действующего на территории заказчика.
  • Работы по первичному обследованию состоят из:
— проверки наличия эксплутационной#, проектной и приемо-сдаточной документации;
— проверки соответствия монтажа установки пожарной автоматики рабочему проекту (акту обследования);
— проверки работоспособности установки в целом.
  • По результатам обследования составляется Акт первичного обследования систем пожарной автоматики и Акт на выполненные работы при первичном обследовании (приложение 1, формы 0, 1.)
  • На установку пожарной автоматики, находящуюся в неработоспособном состоянии, оформляется дефектная ведомость (приложение 1, форма 2.)
  • Факт приема Исполнителем установки пожарной автоматики на ТО и ППР оформляется двухсторонним договором с Заказчиком.

 

  •  После заключения договора на ТО и ППР Исполнитель заполняет паспорт установки пожарной автоматики (приложение 1, форма 3 ), оформляет в 2 экземплярах Журнал регистрации работ на ТО и ППР ( приложение 1, форма 4), График проведения ТО и ППР (приложение 1, форма 5), Технические параметры работоспособности установки пожарной автоматики (приложение 1, форма 6).
  • Перечень технических средств, входящих в установку пожарной автоматики и подлежащих ТО и ППР, приведен в приложении 1, форма 7. 
(Руководящий документ РД 009-02-96 «Установки пожарной автоматики. Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт» (введен в действие приказом Международной Ассоциации «Системсервис» от 25 сентября 1996 г. N 25)) 

Порядок проведения работ по ТО?

  • Работы по ТО и ППР должны проводиться в сроки, установленные Графиком проведения ТО и ППР (приложение 1, форма 7), согласованным с Заказчиком.
  •  Для устранения отказа установок пожарной автоматики в межрегламентный период Исполнитель должен прибыть на обслуживаемый объект по вызову Заказчика в сроки, определенные в договоре.
В случае возникновения отказа в работе системы пожарной автоматики по вине Заказчика все расходы, понесенные Исполнителем по восстановлению работоспособности системы, оплачиваются Заказчиком дополнительно по выставляемому счету.
  •  Исполнитель должен по вызову Заказчика немедленно отбыть на объект для устранения отказа системы пожарной автоматики, могущего повлечь за собой нанесение большого материального ущерба (угроза затопления системой пожаротушения, порча материальных ценностей и т.п.), гибель людей, а также на особо важные и ценные объекты, определяемые на местах органами управления ГПС по согласованию с Администрацией субъектов Федерации. Заказчик до прибытия Исполнителя должен принять меры по приостановке или уменьшению действия факторов, наносящих ущерб.
  •  Исполнитель, независимо от формы поступившего от Заказчика вызова, должен регистрировать его в Журнале учета вызовов (приложение 1, форма 8).
  •  Все проведенные работы по ТО и ППР, в том числе по контролю качества, должны фиксироваться в Журнале регистрации работ по ТО и ППР, один экземпляр которого должен храниться у Заказчика, другой у Исполнителя (приложение 1, форма 4).
  •  Записи в обоих журналах о проведенных работах по ТО и ППР, а также выявленных недостатках в содержании и эксплуатации установок пожарной автоматики должны быть идентичны, оформляться одновременно и заверяться подписями ответственных лиц сторон.
Описание выполненных Исполнителем работ должно соответствовать регламентам.
Записи должны констатировать следующий вывод: «Установка (установки) пожарной автоматики сдана (сданы) Заказчику в исправном и работоспособном состоянии в автоматическом режиме и готова (готовы) к использованию по назначению».
  • В Журнале регистрации работ по ТО и ППР должно также фиксироваться проведение инструктажа по технике безопасности с персоналом Исполнителя ответственным лицом Заказчика.
  •  Страницы журнала должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатями Исполнителя и Заказчика.
  •  В случае отключения Заказчиком части или всей системы пожарной автоматики, связанного с ремонтом защищаемого помещения, наличием дефектов, устранение которых находится вне возможностей Исполнителя, последний временно прекращает работы по ТО и ППР, сделав запись об этом в Журнале регистрации работ по ТО и ППР (приложение 1, форма 4), уведомив территориальный орган управления ГПС.
  •  Расчеты проводятся на основании выполненных работ, записанных в журнале регистрации работ по ТО и ППР. Порядок расчетов оговаривается в особых условиях по договору.
  •  Время на переезды от места работы Исполнителя к Заказчику определяется на основании фактических затрат, утвержденных приказом руководителя предприятия Исполнителя.
  •  В течение срока действия договора Исполнитель и Заказчик наделены следующими правами и обязанностями:

Права Исполнителя:

— прекратить работы по ТО и ППР в случае невыполнения Заказчиком условий договора. О прекращении работ в обязательном порядке должен быть проинформирован территориальный орган управления ГПС.
Обязанности Исполнителя
— проводить ТО и ППР в полном объеме, предусмотренном регламентами, в установленные сроки;
— проводить ТО и ППР персоналом, квалификация которого соответствует сложности обслуживаемых технических средств, под контролем Заказчика;
— соблюдать внутри объектовый режим, правила техники безопасности, пожарной безопасности, действующие у заказчика;
— информировать территориальные органы ГПС об отказах и срабатывании систем пожарной автоматики.
Права Заказчика:
— контролировать фактический объем и качество работ по ТО и ППР, выполняемых Исполнителем;
— задерживать оплату при несвоевременном и некачественном выполнении работ при ТО и ППР Исполнителем;
— предъявлять претензии в период гарантийного срока эксплуатации:
а) заводам — изготовителям технических средств — при поставке некачественных, не имеющих сертификата соответствия, некомплектных или не соответствующих стандартам и технической документации приборов и оборудования;
б) монтажным организациям — при обнаружении некачественного монтажа.
Обязанности Заказчика:
— осуществлять эксплуатацию систем пожарной автоматики в соответствии с Правилами пожарной безопасности ППБ 10 — 93 и РД 009 — 01 — 96 «Системы пожарной автоматики. Правила технического содержания»;
— осуществлять приемку работ (при условии полного выполнения в соответствии с регламентами) после выполнения Исполнителем ТО и ППР, подтверждая это записью в Журнале регистрации работ;
— оформлять допуск Исполнителю на территорию объекта;
— обеспечивать при необходимости Исполнителя подъемно-транспортными средствами для работы на высоте;
— инструктировать Исполнителя по правилам техники безопасности, пожарной безопасности, действующим на объекте, а также обеспечить его средствами индивидуальной защиты;
— создавать Исполнителю необходимые условия для хранения ЗИПа, инструмента, приспособлений и обеспечивать их сохранность;
— представлять Исполнителю необходимую документацию по установке пожарной автоматики, эксплуатирующейся на объекте.
  •  Другие права и обязанности — взаимообязательства, не оговоренные в настоящем РД, должны быть оформлены в виде дополнительного соглашения к договору, являющемуся неотъемлемой его частью.
При невыполнении любой из сторон своих обязательств, влияющих на качество и сроки ТО и ППР, ответственность несет виновная сторона в соответствии с действующим законодательством.
  •  Прием систем пожарной автоматики на ТО и ППР должен осуществляться в период сдачи — приемки монтажно-наладочных работ с оформлением соответствующего договора между Заказчиком и Исполнителем
──────────────────────────────
* — Системы, установки и средства пожарной автоматики — автоматические установки пожарной и охранно-пожарной сигнализации, пожаротушения, системы противодымной защиты, оповещения о пожаре и управления эвакуацией, а также составные части установок.
** — Объект — предприятие, организация, учреждение независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, оборудованное установками пожарной автоматики. (Руководящий документ РД 009-02-96 «Установки пожарной автоматики. Техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт» (введен в действие приказом Международной Ассоциации «Системсервис» от 25 сентября 1996 г. N 25))

Остались вопросы?

Оставьте свой вопрос в форме, и мы ответим на него в ближайшее время